TOURNAN-EN-BRIE - ligne E (NANTERRE la folie) ligne P (direct PARIS EST) DUPLEX AVEC TERRASSE ET JARDIN Situé dans la paisible commune de Tournan-en-Brie, à 30 minutes de PARIS, ce duplex de 36 m² offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée, ainsi qu'un salon suivi d'une salle d'eau avec wc. A l'étage se trouve l'espace nuit qui se compose d'un wc, d'une chambre avec du rangement. Et une terrasse privative !!! De plus un jardin privatif afin de passer de moments de détente en extérieur. Situé en retrait de la route et à 10 minutes à pieds de la gare, ce bien est pour vous ! ON AIME : chauffage individuel, petite copropriété, faibles charges, pas de voisins en-dessous ni au-dessus... Enfin, la proximité des commodités, des écoles, des commerces de proximité et des transports en commun facilitera votre quotidien et celui de votre famille. Quelques rafraichissements seront à prévoir.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour une visite.
Cette annonce référence 276032 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CERQUEIRA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 43917133100028.
Prix du bien : 139 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2024
Score DPE : 379 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
