Commune dynamique de Seine-et-Marne, Tournan-en-Brie offre un cadre de vie privilégié alliant commodités urbaines et calme. RER E et la Ligne P (Paris-Est accessible en 30-40 minutes). Écoles, collèges, lycées et nombreux commerces de proximité en centre-ville.
Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour un investisseur, une profession libérale ou un projet familial.
Première maison (66 m²). Élevée sur un sous-sol total, cette maison dispose au rez-de-chaussée surélevé d'un salon/salle à manger, d'une cuisine et d'une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont l'une dispose d'un WC et d'un lavabo privatifs. Des gros travaux sont à prévoir pour rénover entièrement ce bien.
Chauffage au fuel.
Seconde maison (81 m²). Cette deuxième habitation comprend une cuisine aménagée, une chambre, un salon/salle à manger avec un coin bar, ainsi qu'un WC avec lave-mains. À l'étage, vous découvrirez une grande pièce palière desservant une salle de bain et une seconde chambre. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Chauffage au gaz.
Extérieur et Annexes : Jardin. Petit atelier. Nombreuses places de stationnement possibles sur le terrain.
Cette annonce référence 324600 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CERQUEIRA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 43917133100028.
Prix du bien : 310 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2022
Score DPE : 296 kWhEP/m²/an
Score GES : 67 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
