Quand je vous dis coup de Coeur, vous pensez certainement à une maison avec de beaux espaces et un état irréprochable!
c'est exactement ce que vous offre cette belle construction traditionnelle individuelle de 1983.
Pour commencer, une entrée donne accès à un triple séjour traversant ouvert sur une cuisine aménagée, dans la continuité, au rdc vous trouverez deux chambres avec rangements et une salle d'eau avec wc refaite récemment. A l'étage: 2 belles chambres spacieuses, une pièce actuellement utilisée en bureau et un wc séparé sont à disposition. Tous les branchements sont déjà installés pour aménager une seconde salle de bains si vous en avez l'envie.
Cette jolie maison est édifiée sur un sous sol total offrant un espace de stockage, un stationnement, une buanderie et une pièce de rangement le tout avec un accès avec porte motorisée.
Coté jardin une terrasse de belle surface surplombe le jardin et se met à votre disposition pour vos douces soirées d'été!
La parcelle de plus de 630m² vous donne la possibilité de profiter des bienfaits de la nature environnante.
Venez chercher le calme de la campagne en profitant des accès aux transports et commerces... je me tiens à vote disposition pour organiser un visite !
Cette annonce référence 275305 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA DESPRES (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 51000762800025.
Prix du bien : 385 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2025
Score DPE : 152 kWhEP/m²/an
Score GES : 32 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
