RARE/ Secteur prisé de Tournefeuille - Venez découvrir en exclusivité cette villa de 165m2, plus garage double et piscine, sur une parcelle arborée de 891m2 !
Idéalement située, cette maison lumineuse vous permettra de vivre dans un quartier résidentiel d'un calme absolu, au coeur d’une impasse et proche de toutes commodités: transports, commerces et écoles.
Détail des prestations: un salon/salle à manger de 40m2 avec poêle à bois Godin, une cuisine de 15m2 entièrement aménagée et équipée, une arrière-cuisine, cinq chambres dont une en rez-de-chaussée, une salle de bain, deux salles d'eau, deux wc séparés, buanderie, garage double de 30m2 avec mezzanine de 7m2, deux terrasses dont une couverte (Est et Sud-Ouest), piscine au sel, pool house,…
Les plus: nombreux travaux récents effectués (pompe à chaleur, toiture, façade, portail,…), exposition Est-Sud-Ouest, chambres climatisés, dressing, nombreux placards/rangements (accès combles de 15m2 au sol), abri de jardin. A découvrir sans tarder !
Cette annonce référence 193161 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT GUIRAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84027166200024.
Prix du bien : 697 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2022
Score DPE : 154 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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