Venez découvrir cette superbe maison familiale de 143 m², située dans un quartier calme et verdoyant, en lisière de forêt, tout en restant à deux pas du centre-ville de Tournon-sur-Rhône.
Construite en 2019, elle allie confort moderne et prestations haut de gamme :
• Chauffage / rafraîchissement au sol grâce à une pompe à chaleur dernière génération
• Volets roulants électriques et excellente isolation
• Garage spacieux de 34 m²
• Un magnifique toit-terrasse de 44 m² pour profiter du soleil et des soirées d’été.
🏡 Disposition des espaces :
• RDC : Cuisine et grande pièce de vie lumineuse, vaste chambre de 17 m² donnant sur un patio intime de 15 m², salle d’eau / buanderie, garage et accès direct au jardin de 220 m².
• Étage : Deux chambres de 10 et 11 m², salle d’eau, cuisine (pouvant facilement devenir une 4ème chambre), et l’accès au splendide toit-terrasse de 44 m².
📍 Localisation idéale :
• À seulement quelques minutes du centre-ville de Tournon
• 10 minutes de l’entrée d’autoroute A7 (Tain l’Hermitage)
• Moins de 30 minutes de Valence
👉 Une maison clé en main, parfaite pour une famille en quête d’espace, de confort et de modernité, dans un cadre naturel privilégié.
Cette annonce référence 291859 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AYMERIC FANJAT (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 79970923300057.
Prix du bien : 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2025
Score DPE : 47 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
