Charmante propriété clé en main – 130 m² habitables
Nous vous invitons à découvrir cette charmante maison entièrement rénovée, offrant un espace de vie agréable, lumineux et confortable.
D’une superficie de 130 m² habitables, elle dispose d'un potentiel d'évolution grâce à ses trois parties supplémentaires qui permettent un éventuel agrandissement futur
Non loin des commodités et des axes passants , elle se situe à mi-chemin entre l'Aigle (61300) et Mortagne au Perche (61400)
Idéal en résidence principal ou secondaire , il suffit de poser ses valises .
Au Rez-de-chaussée : Entrée accueillante, cuisine aménagée et équipée, salon/salle à manger spacieux avec cheminée à insert, apportant confort et chaleur, salle d’eau avec double vasque et douche à l'italienne, dressing pratique et bien agencé, WC séparé
À l’étage : Un palier dessert trois chambres lumineuses, parfaites pour un espace nuit confortable, WC séparé
Extérieurs : La propriété dispose également de nombreuses dépendances, représentant environ 400 m² de surface, réparties en plusieurs espaces modulables . Les dépendances sont en bon état général , leur agencement flexible permettant de créer des niches distinctes pour un rangement optimal ou un espace dédié aux animaux (box, enclos, etc.) ou pour d’autres usages professionnels selon vos besoins et envies.
Les espaces extérieurs sont bien délimités, offrant une organisation claire et agréable : une cour, un champ et un espace de détente pour profiter des beaux jours.
Un puits est également présent, offrant une source d'eau pratique et économique.
Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison prête à vivre, avec un grand potentiel d’évolution.
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour planifier une visite !
Cette annonce référence 282246 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADÉLAÏDE BEELDENS (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 91222626300016.
Prix du bien : 199 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2024
Score DPE : 238 kWhEP/m²/an
Score GES : 57 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280.00 € et 4490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
