Après 15 années de vie heureuse dans cette maison, les propriétaires, un couple de jeunes retraités, ont décidé d’ouvrir un nouveau chapitre de leur vie. Désormais attirés par la proximité de la mer et l’animation de la ville, ils souhaitent transmettre ce lieu qu’ils ont tant aimé à de nouveaux occupants qui sauront, à leur tour, profiter de son cadre privilégié.
J’ai donc le plaisir de vous présenter cette agréable maison individuelle de plain-pied, construite en 1985, située dans un domaine recherché à Tourrettes, à proximité des commerces et du prestigieux Terre Blanche Golf Resort , 20 mn de l'autoroute des adrets.
Construite de manière traditionnelle, cette maison traversante Nord-Sud offre un cadre de vie lumineux et paisible, sans vis-à-vis, au cœur d’un magnifique terrain de 2 400 m² entièrement clôturé, avec portail électrique.
La maison se compose : d’une entrée, d’un salon d’environ 30 m², d’une cuisine indépendante, d’une buanderie, d’un WC invité, de 4 chambres, d’une salle de bain avec douche, d’une salle d’eau, ainsi que d’un bureau.
Le salon et le bureau s’ouvrent sur une agréable terrasse d’environ 40 m², idéale pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur.
Un garage, une cave et un studio indépendant d’environ 16 m² complètent également ce bien.
Côté équipements, la maison dispose de plusieurs panneaux solaires , d’un poêle à bois, ainsi que d’une climatisation réversible installée dans le salon et dans les 4 chambres, garantissant un confort optimal toute l’année.
La maison est raccordée au tout-à-l’égout.
Le terrain, entièrement clôturé, plat et joliment arboré, accueille deux oliviers, un figuier, un poirier, un noyer, un pommier ainsi qu’un magnifique Magnolia soulangeana, offrant un environnement verdoyant et agréable.
Vous profiterez également d’une piscine avec volet roulant électrique sécurisé, d’une profondeur d’environ 1,80 m.
Taxe foncière : 1 800 €
Charges : 49 € / mois
Un bien rare dans un secteur recherché, idéal pour une résidence principale ou secondaire, offrant calme, nature et qualité de vie.
Cette annonce référence 324090 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE LE CRAVIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 44197434200053.
Prix du bien : 695 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
