🏡 À louer – Appartement T2 bis sans vis-à-vis en plein cœur de Tours
📍 Avenue de Grammont – Emplacement idéal, à 5 minutes de la place Jean Jaurès et proche de toutes commodités (transports, commerces, restaurants).
🔹 Au 7ᵉ étage sans vis-à-vis, profitez d’une vue dégagée et d’une belle luminosité.
🔹 T2 bis de 52 m² REFAIT A NEUF comprenant :
1 chambre
1 pièce supplémentaire (bureau ou seconde chambre)
1 salon/séjour lumineux
1 cuisine séparée et équipée (plaque, lave-vaisselle, frigo encastré)
1 salle d’eau
1 WC indépendant
🏠 Libre immédiatement
💰 Loyer : 795 € toutes charges incluses
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Cette annonce référence 281224 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN BIZIERE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 91990176900019.
Honoraires à la charge du locataire : 416,00 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.
Avance sur charges mensuelles incluses : 0,00 €
Dépôt de garantie : 795,00 €
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 75
Charges prévisionnelles annuelles : 2 345,80 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2024
Score DPE : 219 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
