F4 AVEC BALCON+ CAVE + PARKING - TRAM TROIS RIVIÈRES
Dans un cadre calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cet appartement lumineux de 4 pièces n’attend que votre touche personnelle ! Idéal pour un premier achat ou un investissement, il offre un excellent potentiel après rafraîchissement.
Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour convivial, d’une cuisine avec possibilité de décloisonnement pour créer une belle pièce de vie ouverte, 3 chambres dont une avec balcon d’une salle d’eau et WC séparés.
L’ensemble de l’appartement est équipé de menuiseries PVC double vitrage, assurant un bon confort thermique et une belle luminosité naturelle dans chaque pièce.
Une cave et une place de parking privatif complètent le bien.
Les charges incluent le chauffage et l’eau chaude.
Un bien à fort potentiel, à personnaliser selon vos envies.
Cette annonce référence 282135 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERTRAND JOUBERT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82934460500011.
Prix du bien : 109 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 103
Charges prévisionnelles annuelles : 2 576,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2023
Score DPE : 228 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
