🏡 Tours Nord – Maison familiale à deux pas du tram et des commodités !
Dans un secteur très recherché, à proximité immédiate de la pharmacie du Maine, des écoles, des commerces et des professionnels de santé, venez découvrir cette maison idéalement située à seulement 3 minutes à pied du tramway.
Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, un cellier, un WC et un garage attenant.
À l’étage, le palier dessert trois chambres, un dressing, une salle d’eau récente et un second WC.
Côté extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin sans vis-à-vis, avec un atelier pratique pour le rangement ou le bricolage.
Un bien complet, bien placé et au calme, à visiter sans tarder !
Cette annonce référence 298512 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERTRAND JOUBERT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82934460500011.
Prix du bien : 208 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025
Score DPE : 247 kWhEP/m²/an
Score GES : 37 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
