Découvrez cette jolie petite maison de 62m2 construite en 1990 sur un sous-sol total.
Elle se situe proche des commodités, commerces, bus Fil Bleu, IUT, écoles, grands axes.
Vous serez séduits par son emplacement et par son terrain ne nécessitant pas un gros entretien (420m2).
Ce bien devra faire l'objet de petits travaux de rénovation et de décoration.
La vie de plain-pied, sans vis-à-vis, ni mitoyenneté, font de cette maison un bien rare sur le marché de l'immobilier à Tours.
A noter que les radiateurs ont été changés en 2025, les huisseries sont en double vitrage PVC oscillo-battantes (2018), porte de garage motorisée, maison reliée au tout à l'égout.
Taxe foncière 1176€
Exposition Est/Ouest
Chauffage électrique
Des visites sont à prévoir...
Cette annonce référence 309163 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC DESCOUX (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 88352219500014.
Prix du bien : 205 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2025
Score DPE : 242 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
