Maison de plain-pied avec jardin et potentiel !
Découvrez cette maison à rénover d’environ 81 m² sur 440 m2 de terrain , idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports.
Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée, d’un salon-séjour donnant sur une véranda de 11 m² et le jardin, ainsi que de 3 chambres, une salle d’eau et WC séparés.
Un garage et une dépendance complètent le bien, avec la possibilité d’aménager cette dernière selon vos besoins.
Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est là pour créer une maison à votre goût.
Écoles et collège à 5 min à pied, Fil Bleu à 2 min, commerces à proximité et tram à environ 15 min.
Un bien intéressant pour un premier achat, une famille ou un projet de rénovation.
Appelez-moi pour en parler et organiser une visite !
Cette annonce référence 349787 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LE DEAUT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82233141900017.
Prix du bien : 228 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2026
Score DPE : 216 kWhEP/m²/an
Score GES : 47 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
