A TOURY(28310),
à seulement 75km de Paris, 5km de l'Autoroute A10, 2min de la gare sur la ligne SNCF Paris-Orléans ,
Proximité du centre ville et de ses commodités.
Découvrez cette majestueuse maison nichée en plein cœur d'un quartier dont l'histoire résonne encore dans ses murs.
Avec une surface habitable de 289 m², elle propose un voyage dans le temps avec de beaux espaces à réaménager.
A l'intérieur, vous trouverez un salon/séjour avec sa cheminée, une cuisine séparée aménagée, 2 bureaux, 9 chambres, plusieurs salles d'eau et des greniers.
Une cave accueillant la chaudière au fuel et plusieurs dépendances viennent compléter cette habitation.
Pour les extérieurs, vous pourrez profiter de 2 grandes granges, un atelier et de grands garages, idéal pour stocker matériels ou véhicules à l'abri des regards, le tout sur un terrain arboré de 2367m² entièrement clos et sans vis-à-vis.
Les plus: ambiance authentique, quartier calme, beaux volumes.
Les moins: Gros travaux à prévoir pour tout réaménager, Menuiseries en bois dans les étages, isolation à revoir, électricité à remettre aux normes, travaux d'assainissement à prévoir.
Vous n'avez pas peur des travaux et vous êtes en quête de charme et de tranquillité, venez découvrir cette perle rare pour les passionnés d'histoire.
Maison non mitoyenne idéale pour une grande famille ou pour des entrepreneurs ayant besoin de stockage.
Une Visite? Contactez moi.
Cette annonce référence 302969 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANE ECHIVARD (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 80159898800039.
Prix du bien : 262 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2025
Score DPE : 366 kWhEP/m²/an
Score GES : 110 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9250.00 € et 12580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
