Maison de 127 m² à Trausse

Descriptif du bien

Maison des années 70, sur 3 faces, de pleins pieds, dans un charmant village du minervois.
Elle se compose d'un ancien garage aménagé en arrière cuisine, d'une cuisine, d'une cuisine, d'un wc, d'un grand séjour, salle à manger offrant une belle mezzanine de 14 m².
La partie nuit offre 3 chambres et une salle d'eau.
L' isolation est assurée par du double vitrage, des volets roulants solaires, une toiture en parfait état et un chauffage au gaz de ville.
Assainissement tout à l'égout.
Vous serez séduits par de beaux volumes, vous pourrez profiter à l'extérieur d'une terrasse aménageable, d'un jardin ombragé piscinable et sans vis à vis. Il ne vous restera plus qu'à ajouter votre touche personnelle.
Stationnement libre devant la maison.
Grand potentiel à voir rapidement !
Cette annonce référence 228748 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE LOPEZ (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 95131988800016.

Prix du bien : 159 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2023
Score DPE : 208 kWhEP/m²/an
Score GES : 36 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr