🏡 CHARME, ESPACE ET TRANQUILLITÉ – UNE VUE À COUPER LE SOUFFLE ! 🌿
À Travecy, venez découvrir cette maison de caractère de 102 m² offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Située en retrait de la rue, elle bénéficie d’un cadre paisible, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
CARACTERISTIQUES PRINCIPALES :
🔹 Rez-de-chaussée
- Hall d’entrée accueillant
- Spacieux séjour lumineux avec balcon et accès direct à la terrasse, parfait pour profiter du panorama
- Cuisine aménagée
- WC séparé
- Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne
🔹 Étage
- 2 grandes chambres
- Pièce polyvalente (bureau, dressing ou petite chambre)
- Grenier offrant un espace de rangement supplémentaire
EXTERIEUR : UN VERITABLE HAVRE DE PAIX🌳
✅ Parcelle de 2 770 m² entièrement close
✅ Une trentaine d’arbres fruitiers pour des récoltes maison
✅ Garage, cave et nombreuses dépendances
A PROXIMITE : LE CALME SANS L'ISOLEMENT 🚗
🏫 École primaire à 500 m (6 min à pied)
🥖 Boulangerie à 600 m (7 min à pied)
🛒 Supermarché à 5 km (8 min en voiture)
🚉 Gare de La Fère à 5,5 km (9 min en voiture)
🏥 Hôpital de Chauny à 15 km (20 min en voiture)
🛣️ Accès autoroute A26 à 10 km (12 min en voiture)
Cette maison allie charme, nature et praticité, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de sérénité.
VIDEO DE PRESENTATION DISPONIBLE SUR DEMANDE.
📞 Une visite s’impose ! Contactez-moi pour découvrir ce bien unique.
Cette annonce référence 280295 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE DELAVEAU (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 88205666600010.
Prix du bien : 135 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2025
Score DPE : 406 kWhEP/m²/an
Score GES : 124 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5209.00 € et 7047.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
