Dans un quartier calme de Trèbes, cette maison de 90m² des années 70 vous attend!
Mitoyenne des 2 côtés par des garages, cette maison est composée au RDC, d'une cuisine, un Séjour, un Salon et un WC. A l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bain.
Le séjour ouvre sur un jardin de 200m² avec terrasse, barbecue, et petit débarras et la cuisine ouvre sur une petite cour arborée.
Un garage vient compléter le tout.
Cette maison nécessite un rafraichissement ainsi que des travaux de rénovation énergétique (fenêtres, isolation, chauffage..) Refaire l'électricité est fortement conseillé.
Le chauffage se fait par un insert bois avec répartiteur de chaleur et est compléter par des radiateurs électriques
Laissez vous tenter par le charme de cette maison!
Cette annonce référence 212250 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE GAUDILLIER (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 51514656100045.
Prix du bien : 120 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2023
Score DPE : 322 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
