Implantée sur un superbe terrain d’environ 6 200 m², cette propriété offre deux habitations indépendantes, idéales pour une résidence familiale, un projet d’accueil ou un investissement locatif saisonnier.
LA MAISON PRINCIPALE : ESPACE ET LUMINOSITÉ
Elle propose une belle pièce de vie lumineuse tournée vers le jardin, une très grande cuisine ouverte permettant de recevoir confortablement autour d’une grande table.
Une pièce supplémentaire, à mi-chemin entre véranda et bibliothèque, prolonge agréablement les espaces de vie et invite à profiter pleinement de la vue sur le jardin.
Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre et d’une salle d’eau, et l'étage est composé de deux chambres (avec une belle échapée mer) et d'une salle d'eau. Un garage indépendant complète cet ensemble.
LA SECONDE MAISON : UN VÉRITABLE ATOUT
D’une superficie d’environ 39 m², cette seconde habitation indépendante comprend :
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec coin cuisine et une salle d’eau.
À l’étage : deux petites chambres.
Un espace idéal pour recevoir famille et amis ou envisager une activité de location saisonnière afin de générer des revenus complémentaires.
UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ
Le véritable coup de cœur de cette propriété réside aussi dans son environnement : un grand terrain, de la verdure, une atmosphère paisible et une sensation de campagne, tout en profitant de la proximité immédiate du littoral.
Cette annonce référence 353445 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD GAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 80454899800017.
Prix du bien : 698 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 675 000,00 €
Honoraires TTC : 3,41 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
