🏡 MAISON EN PIERRE T4 À VENDRE À TRÉDIAS (22250)
3 chambres – Plain-pied partiel – Proche commodités – Axe Rennes / Saint-Brieuc
Vous recherchez une maison en pierre à vendre à Trédias, proche des commodités et avec un accès rapide aux grands axes ?
Découvrez cette maison T4 pleine de charme, idéalement située à 5 minutes de l’axe Rennes / Saint-Brieuc, parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif.
⭐ LES ATOUTS DE CETTE MAISON À TRÉDIAS
✔️ Maison en pierre avec cachet de l’ancien
✔️ Vie de plain-pied possible
✔️ 3 chambres, dont 1 chambre au rez-de-chaussée avec salle de bain privative
✔️ Cuisine aménagée et équipée
✔️ Maison mitoyenne d’un seul côté
✔️ Secteur calme, recherché et pratique au quotidien
🏠 DESCRIPTION DÉTAILLÉE
Rez-de-chaussée :
Entrée
Salon / séjour
Cuisine aménagée et équipée
Chambre avec salle de bain privative
WC indépendant
À l’étage :
Palier
Deux chambres confortables
Salle d’eau avec cabine de douche
WC
📍 EMPLACEMENT & ENVIRONNEMENT – TRÉDIAS (22250)
Proximité immédiate des commerces et services
Accès rapide aux axes Rennes – Saint-Brieuc (5 minutes)
Environnement calme, idéal pour une vie familiale ou un projet locatif
🎯 UN BIEN IDÉAL POUR :
✔️ Une famille
✔️ Un premier achat
✔️ Un pied-à-terre
✔️ Un investissement locatif
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Hanane Essirard
Conseillère BSK Immobilier
📱 07 84 66 66 60
Cette annonce référence 314887 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HANANE ESSIRARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 80112254000017.
Prix du bien : 159 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2025
Score DPE : 229 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
