UNIQUEMENT chez KILLIAN LE MEUR - BSK IMMOBILIER
Idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet de vie dans le Pays Bigouden.
Idéalement située, au calme et à proximité de la mer (3 minutes à vélo et 10 minutes à pied) ainsi que des commodités.
Charmante maison très bien entretenue, mitoyenne d’un côté par le garage, comprenant :
• Rez-de-chaussée : une grande entrée, un salon-séjour donnant sur une terrasse et un agréable jardin exposé plein sud, une cuisine aménagée avec accès direct au jardin, une chambre et un WC indépendant.
• Étage : deux chambres, une salle d’eau et un grenier d’environ 15 m² offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire (soit 96m2 habitable projetée).
La maison dispose également d’un garage et d’une place de parking.
Le tout sur une parcelle de plus de 443 m².
✅ Vous serez séduit par :
• Un environnement calme, à proximité de la mer
• Une chambre au rez-de-chaussée
• Un salon-séjour et une cuisine avec accès direct au jardin
• Une terrasse et un jardin exposés plein sud
• Un potentiel d’aménagement supplémentaire grâce au grenier
• Un garage et une place de stationnement
✅ Points techniques :
• Double vitrage PVC V.I.R (vitrage à isolation renforcée)
• Isolation des pignons ouest et nord par l’extérieur
• Toiture en ardoise synthétique en bon état
• DPE : E (proche de la classe D)
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Cette annonce référence 350801 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN LE MEUR (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 83955463100060.
Prix du bien : 247 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2026
Score DPE : 302 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
