- EN EXCLUSIVITE - Joli pavillon avec vie de plain pied.
La maison propose, au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie de 43 m2 avec une cuisine aménagée / équipée ouverte sur le séjour qui dispose d'un poêle, une suite parentale de 11 m2 avec une salle d'eau privative, des WC séparés et une grande buanderie de 16 m2.
L'étage est composé comme suit : 3 chambres mansardées - avec certaines jambes de force apparentes -, de 12,5 m2 à 17 m2, un coin bureau, une salle de bain de 9 m2 et un second WC séparé.
Le terrain est clos et permet d'être à l'abris des regards. La maison est équipée de volets roulants électriques et est reliée au tout à l'égout. Un abris de jardin et le puit finisse de rendre le jardin fonctionnel.
Opportunité à saisir - Contactez-moi pour échanger sur votre projet et fixer une visite ! :-)
Cette annonce référence 242237 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATELL GUIGNEUX (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 90035400200025.
Prix du bien : 250 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2024
Score DPE : 192 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1154.00 € et 1561.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
