EXCLUSIVITE
Cette maison des années 1980 au style néo-breton et dans son environnement VERDOYANT et CALME vous séduira par son côté FAMILIALE et CHALEUREUSE.
Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon séjour avec cheminée et d'une BELLE véranda ouverte sur le jardin ARBORE. Dans la partie nuit, un couloir dessert un wc, une salle d'eau, deux chambres et un bureau qui donne accès à l'étage. Deux chambres, une salle d'eau avec douche lavabo et wc ainsi qu'un SUPERBE grenier d'environ 30m2 qui n'attend plus que votre suite parentale.
Un garage et un cabanon complètent le tout sur un jardin entièrement clos!
Les +
- Les 4 chambres et la possibilité d'en faire une 5ème
- le MAGNIFIQUE jardin arboré
- le grenier à aménager pour récupérer de la surface habitable
- l'environnement
- la vie de plain pied
Venez visiter!
Cette annonce référence 238478 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOROTHÉE LEPRINCE (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 85142413500016.
Prix du bien : 323 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2024
Score DPE : 156 kWhEP/m²/an
Score GES : 32 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
