Christophe DEBIEN – BSK Immobilier – vous présente :
Située en plein centre de Treillières, commune prisée de la périphérie nantaise, cette maison de ville vous séduira par son emplacement central et son environnement dynamique. Vous profiterez d’un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et des transports permettant un accès rapide à Nantes.
D’une surface bien agencée, cette maison se compose :
• Au rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, ainsi que des toilettes séparées.
• À l’étage : un palier dessert une chambre lumineuse au sol stratifié, un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint (8,85 m²), ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
• Sous les combles : un espace de rangement supplémentaire, idéal pour le stockage.
• En complément : une cave en sous-sol, pratique pour entreposer vos effets personnels.
👉 Bien actuellement loué meublé dans le cadre d’un bail d’un an, avec une échéance fixée au 31 décembre 2026.
À noter : la maison ne dispose pas d’extérieur (cour ou jardin), mais sa situation centrale constitue un véritable atout.
Une opportunité rare à Treillières, idéale pour un investissement ou pour les amateurs de vie de centre-bourg avec toutes les commodités à portée de main.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Conformément aux dispositions de la loi ELAN, tout candidat acquéreur est informé de son droit de se faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel du bâtiment de son choix.
Il est demandé de signaler préalablement la présence de cet intervenant afin de permettre l’organisation de la visite dans des conditions adaptées.
Cette annonce référence 291675 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016.
Prix du bien : 165 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2023
Score DPE : 167 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
