- QUARTIER RECHERCHE LES COTTAGES-PROXIMITE GARE VERT GALANT
RER B-Accès à l'A104 et N2 - écoles et commerces à proximité.
-------Laissez vous séduire par cette magnifique maison de 140 m² environ édifiée sur SOUS SOL TOTAL au milieu d'une parcelle de 457m²
environ. Elle se compose d'une entrée avec rangements qui dessert à votre gauche une belle pièce de
vie traversante lumineuse avec attenante une agréable véranda de 20m² environ , à votre droite une
1ère chambre de 13,5m² environ avec dressing aménagé, le dégagement vous mènera ensuite à la
salle de bain entièrement carrelée, une cuisine, dinatoire aménagée et équipée avec son accès à la
véranda et au jardin arboré, un wc indépendant, à l'étage, un palier en étoile distribue trois chambres,
une salle d'eau et un wc indépendant. Ce niveau dispose également d'espaces de rangements ainsi
que d'un accès aux combles. Le sous sol accessible de l'intérieur vous offre de nombreuses pièces
fonctionnelles telle qu'une buanderie chaufferie, une cave, un atelier de bricolage, un garage double
avec son portail motorisé. Un bel espace de plus de 40m² environ aménageable facilement en T2 avec
sa pièce de vie de 22m² environ, une chambre, une salle de bain, un wc indépendant. --- VISITE POSSIBLE SUR RDV avec votre conseillère 7 JOURS SUR 7
même le dimanche!
Cette annonce référence 262670 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HAKIMA MOKEDDEM (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 82753070000026.
Prix du bien : 450 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 440 000,00 €
Honoraires TTC : 2,27 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2021
Score DPE : 227 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
