Tremblay-en-france - Secteur résidentiel (Bois-Saint-Denis)
RARE ! Pavillon 6 chambres - Beaux volumes
Une situation idéale aux portes de Paris
Située dans le quartier résidentiel prisé du Bois Saint-Denis, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des écoles, commerces, transports en commun et des principaux axes routiers (A1, A3, A104), facilitant les déplacements vers Paris, l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle et l'ensemble du bassin d'emploi de Roissy. La gare RER B permet de rejoindre rapidement la capitale, tandis que les nombreux équipements sportifs, culturels et les espaces verts offrent un cadre de vie agréable et recherché pour toute la famille.
Maison familiale de 172 m² avec sous-sol total, garage et jardin – Tremblay-en-France (Bois Saint-Denis)
Dans le quartier résidentiel très recherché du Bois Saint-Denis, découvrez cette agréable maison individuelle de 172 m² habitables, édifiée sur un sous-sol total, implantée sur un terrain clos de 400 m², dans un environnement calme et préservé, hors couloir aérien.
Dès l'entrée, vous apprécierez ses beaux volumes et son agencement parfaitement adapté à une grande famille.
Le premier niveau comprend une vaste pièce de vie lumineuse ouvrant sur une véranda, une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires, une salle de bains et un second WC indépendant.
Au rez-de-chaussée, le véritable atout de cette maison : un sous-sol total de plus de 60 m², comprenant un garage d'environ 35 m² permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi qu'un espace atelier, stockage ou salle de loisirs selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis, idéal pour les repas en famille, les jeux des enfants ou les moments de détente, tout en restant facile d'entretien.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette belle construction et de la personnaliser selon vos envies. Une intervention est également à prévoir sur la véranda et son extension (devis et étude technique disponibles).
Pour vous aider à vous projeter, des visuels de home staging réalisés par intelligence artificielle sont proposés.
Ses +++
Beaux volumes
Sous-sol total
Garage de 35 m²
6 chambres + bureau
Jardin sans vis-à-vis
Double vitrage
Chauffage gaz à condensation
Secteur calme et recherché
DPE D
Transports :
Idéal grande famille ou famille recomposéeGare du Vert-Galant (RER B) : environ 5 à 8 minutes en voiture ou 10 à 15 minutes à vélo.
Gare de Villepinte (RER B) : environ 8 à 10 minutes en voiture.
Gare de Sevran-Beaudottes (RER B) : environ 10 minutes en voiture.
Cette annonce référence 343507 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE LEONARD HUSSON (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84425100900032.
Prix du bien : 378 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
