Découvrez cette charmante maison individuelle de 70 m² environ habitables édifiée sur un terrain de 511 m², idéale pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé.
Description du bien :
Rez-de-chaussée :
Une véranda isolante à l’entrée, avec espace de rangement pratique.
Un salon-séjour lumineux de 20 m², parfait pour des moments conviviaux.
Une cuisine aménagée et équipée, prête à l’emploi.
Un WC individuel avec lave-mains.
À l’étage :
Un dégagement desservant 3 chambres avec parquet, offrant confort et chaleur.
Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC broyeur.
Sous-sol total :
Un grand garage offrant un vaste espace de rangement ou atelier.
Un espace chaufferie-buanderie pour plus de praticité.
Extérieurs et stationnement :
Possibilité de stationner 2 véhicules ou un camion sur l’allée attenante à la parcelle.
Un jardin spacieux offrant de belles opportunités d’aménagement ou de détente.
Atouts supplémentaires :
Clôture , ravalement et menuiseries récents
Combles aménageables de 39 m² au sol, équipées d’un plancher bois et d’une toiture isolée, permettant de créer un espace supplémentaire selon vos besoins.
Cette maison, à la fois fonctionnelle et pleine de potentiel, vous séduira par ses volumes optimisés, son grand terrain et ses nombreuses possibilités d’aménagement.
Pour plus d’informations ou une visite, contactez-moi dès aujourd’hui ! Visite possible 7 jours sur 7 sur RDV
Cette annonce référence 262862 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HAKIMA MOKEDDEM (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 82753070000026.
Prix du bien : 285 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2024
Score DPE : 323 kWhEP/m²/an
Score GES : 69 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
