Située dans un quartier calme et recherché de Tremblay-en-France, venez découvrir cette charmante maison d’environ 71m², offrant un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une petite famille ou un investissement locatif.
Édifiée en 1995 sur un terrain d’environ 395 m² sans vis-à-vis, cette maison séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son beau potentiel d’aménagement.
Des espaces pensés pour le confort de toute la famille
Au RDC, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine : à repenser selon vos goûts pour créer un espace de vie à votre image, 1 chambre avec coin douche, des WC indépendants un vrai plus au quotidien.
À l’étage, 2 chambres dont chacune avec des rangements intégrés pour optimiser l’espace, une salle de bain avec WC, parfaitement adaptée à la vie de famille
Le jardin ainsi que la terrasse : véritable havre de paix, vous invite à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant.
La maison dispose également d’un sous-sol total avec garage, offrant de nombreuses possibilités : espace de rangement, atelier, buanderie ou aménagement complémentaire selon vos projets.
Commodités à proximité :
- École primaire à seulement 2 minutes, idéal pour les familles avec enfants
- Collège à 10 minutes, facilitant le quotidien scolaire.
- À 10 minutes environ de la gare RER B Villeparisis
UN BIEN RARE SUR LE SECTEUR !!!
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Cette annonce référence 314466 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BARIZA BOUDISSA (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 90143555200012.
Prix du bien : 255 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2023
Score DPE : 285 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
