Située dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison édifiée sur un sous-sol total vous séduira par ses volumes et son agencement fonctionnel.
Caractéristiques principales :
- Sous-sol total comprenant un garage, une buanderie et de nombreux espaces de rangement.
- Rez-de-chaussée :
Un séjour double lumineux (30m²), idéal pour recevoir.
Une cuisine indépendante aménagée, fonctionnelle et bien agencée.
Une chambre confortable (10.5m²).
Une salle de bain.
Une véranda donnant sur le jardin, parfaite pour profiter des beaux jours.
🔹 À l'étage :
Un grand dégagement
Une grande chambre avec dressing (12m² habitable, 17m² au sol).
Un WC indépendant.
Une grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasque (10m²).
Le tout est édifié sur un terrain clos de 212 m², facile d’entretien, parfait pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Cette annonce référence 294473 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DENIS COLLARD (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 40288592500055.
Prix du bien : 261 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2025
Score DPE : 307 kWhEP/m²/an
Score GES : 56 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
