🏡 À vendre – Maison familiale 5 pièces – 88 m² habitables – Tremblay-en-France
📍 Localisation : Tremblay-en-France (93290)
🏠 Surface habitable : 88 m²
🛏️ 4 chambres | 🚗 Sous-sol total | 🌱 Maison rénovée et économe en énergie
Une maison idéale pour les familles, entre confort, espace et sobriété énergétique
Située dans un quartier calme et pavillonnaire de Tremblay-en-France, cette agréable maison 5 pièces de 88 m² habitables a tout pour plaire. Édifiée sur un sous-sol total, elle propose une belle qualité de vie grâce à ses espaces bien pensés, ses 4 chambres et ses équipements modernes qui garantissent un confort thermique optimal et de faibles dépenses énergétiques.
⚙️ Un sous-sol complet et fonctionnel
Le sous-sol total est un véritable atout :
Garage pour deux véhicules,
Espace buanderie/chaufferie,
Zone de stockage généreuse.
🏠 Un rez-de-chaussée accessible et agréable à vivre
Pensé pour le confort de tous, y compris des personnes à mobilité réduite, le rez-de-chaussée comprend :
Une entrée accueillante,
Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne et équipée,
Une chambre de plain-pied,
Une salle de bains,
Un WC indépendant.
💤 Un espace nuit au calme à l’étage
À l’étage, vous trouverez :
Trois belles chambres,
Un deuxième WC indépendant,
Un palier distribuant harmonieusement chaque pièce.
♻️ Une maison tournée vers les économies d’énergie
De nombreux travaux d’amélioration énergétique ont été réalisés récemment :
Isolation thermique par l’extérieur (ITE),
Pompe à chaleur dernière génération,
Ballon d’eau chaude thermodynamique + ballon solaire,
Isolation complète du sous-sol,
Panneaux solaires performants.
💡 Le plus : Les panneaux solaires produisent suffisamment d’électricité pour couvrir l’intégralité de votre consommation électrique, avec un excédent valorisable !
✅ Ce que vous allez aimer :
Maison lumineuse, fonctionnelle, sans travaux,
4 chambres dont une au rez-de-chaussée,
Équipements récents pour une maison économe et écologique,
Environnement calme et résidentiel,
Proximité des écoles, transports, commerces, axes routiers.
📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !
Cette maison familiale clé en main, rare sur le secteur, n’attend plus que vous.
Cette annonce référence 296681 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RAYAN RAYACOBALLE (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 94530704900011.
Prix du bien : 317 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2024
Score DPE : 106 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 766.00 € et 1036.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
