Idéalement située, entre Bar-le-Duc et Saint-Dizier, à seulement 11 mn de BAR-LE-DUC et 19 mn de SAINT-DIZIER, venez découvrir cette maison familiale spacieuse et fonctionnelle 🏡 , bien rare à la vente, pour accueillir votre projet de vie 🔑
Dès l’entrée, cette maison séduit par ses volumes généreux et son agencement pensé pour le confort au quotidien. Le rez-de-chaussée propose un hall accueillant, un bureau parfait pour le télétravail, une cuisine équipée conviviale, un salon chaleureux avec cheminée à foyer ouvert 🔥, une salle à manger offrant un accès direct à la terrasse ensoleillée ☀️, une buanderie, une chaufferie, une salle de bains et un WC indépendant avec lave-mains. Une grange spacieuse traversante, utilisée comme garage 🚗, atelier, bûcher, avec accès grenier complète ce niveau de vie.
À l’étage, un couloir dessert quatre belles chambres 🛏️, une bibliothèque propice à la détente 📚, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant, garantissant confort et intimité pour toute la famille.
À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses, dont une couverte, idéales pour les beaux jours 🌿. Le terrain totalement clos et sécurisé d'un portail électrique, avec accès par l'arrière route communale, dispose de plusieurs espaces de détentes et d'un espace potager pour y cultiver vos propres légumes.
Assainissement collectif et chauffage au fioul complètent les prestations de ce bien à découvrir sans tarder.
Cette annonce référence 318839 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE GALL (EI) immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC (55000) sous le numéro 53103540000013.
Prix du bien : 235 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2026
Score DPE : 221 kWhEP/m²/an
Score GES : 63 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8340.00 € et 11330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
