Dans un cadre calme et verdoyant, à seulement quelques minutes d’Aix-les-Bains, découvrez ce charmant T2 meublé de 37,18 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, sécurisée par digicode, datant de 1984.
Entièrement rénové avec goût, cet appartement offre des prestations de qualité et une ambiance chaleureuse. Il se compose :
- d’un séjour lumineux donnant sur une balcon-terrasse exposée est, avec vue dégagée sur le massif du Revard, équipé d’un store manuel pour vos moments de détente,
- d’une chambre confortable avec parquet et lit 160x200,
- d’une cuisine récente, moderne et entièrement équipée,
- d’une grande salle d’eau avec douche à l’italienne, WC indépendant.
- de volets roulants électriques, double vitrage, et d’un ballon d’eau chaude dernière génération.
L’appartement est également pourvu de la fibre, d’un chauffage individuel électrique, d’une cave privative et vous aurez accès à un local à vélo.
La résidence propose des prestations rares : piscine privative, terrain de tennis, stationnements collectifs, espaces verts soignés et entretien régulier par des employés dédiés.
Localisation : Tresserve, une commune paisible et prisée, à proximité immédiate d’Aix-les-Bains.
Loyer mensuel : 750 € + 70 € de charges (ascenseurs, entretien des parties communes, espaces verts, piscine, etc.).
Location meublée – Disponible immédiatement.
Ce bien est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche de tranquillité, de confort et d’un environnement de qualité, tout en restant proche des commodités et des axes principaux.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis !
Toute visite d'un candidat locataire s'effectue après validation du dossier complet.
Cette annonce référence 289828 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT VERBRUGGHE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 87849733800011.
Honoraires à la charge du locataire : 371,80 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.
Avance sur charges mensuelles incluses : 70,00 €
Dépôt de garantie : 750,00 €
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 032,00 €
DPE vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
