TROP TARD, SOUS OFFRE **EN EXCLUSIVITÉ** TRIGNAC, à deux pas des commodités (écoles, commerces, transports en commun), venez visiter cette maison familiale !
Au rez-de-chaussée : Une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un cellier, une véranda d'environ 25 M2, un WC avec lave-main.
Au 1ᵉʳ étage : Un palier dessert trois chambres dont deux avec placard, une salle d'eau avec WC.
Au 2ᵉ étage : Un grenier aménagé pouvant offrir deux chambres en enfilade.
Chauffage gaz de ville avec chaudière récente et cheminée.
Pour compléter le bien, un garage attenant de 25 M2 ainsi qu'une dépendance avec eau et électricité.
Travaux à prévoir.
Le tout sur une belle parcelle entièrement close et joliment arborée d'environ 915 M2.
Une visite s'impose !!!!
Cette annonce référence 205406 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE MOTREUIL (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 48816705700048.
Prix du bien : 237 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2023
Score DPE : 182 kWhEP/m²/an
Score GES : 31 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
