A deux pas du centre de Trouville sur Mer, venez découvrir cette charmante maison de 96 m2.
Au rez-de-chaussée, vous serez directement accueilli par un spacieux salon et sa petite cheminée.
Une cuisine aménagée et fonctionnelle vous permettra de préparer de bons repas.
Un rayon de soleil ? Ouvrez la porte, et dégustez votre café en toute tranquillité grâce à une petite courette intérieure.
Au premier étage, vous trouverez une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau avec douche, baignoire et WC.
Un WC indépendant complète ce premier pallier.
Au deuxième étage, 2 chambres ainsi qu'un grenier aménageable.
Le chauffage se fait au gaz, et la cheminée est à l'éthanol.
Les atouts de ce bien :
-Centre ville,
-Proche de la plage et de la gare,
-Petite cours,
-Cheminée,
-Douche et baignoire,
-Nombreux rangements,
-Parquet d'origine,
-Charme de l'ancien.
Parfait comme résidence principale ou location saisonnière.
Contactez-moi rapidement pour visiter cette magnifique maison.
Cette annonce référence 327298 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AXELLE MARQUAND (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 92470780500025.
Prix du bien : 649 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2022
Score DPE : 278 kWhEP/m²/an
Score GES : 60 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
