Situé à deux pas des écoles et de toutes les commodités de la jolie commune d'Urzy, nous vous présentons ce magnifique pavillon en rez de jardin, d'une surface habitable de 106m².
Le rez-de-chaussée propose une spacieuse entrée qui dessert un lumineux salon séjour de 30 m², pièce qui propose une belle cheminée à foyer ouvert pour de belles soirées au coin du feu.
De l'entrée, un dégagement qui dispose d'un placard penderie, distribue toutes les autres pièces du rez-de-chaussée, tout d'abord une cuisine de 9m² aménagée mais également une salle d'eau récente avec douche à l'italienne , un wc indépendant, ainsi que trois chambres de 12, 13 et 10 m², les deux premières proposent des placards penderies.
Un escalier mène au niveau inférieur en partie aménagé, il propose tout d'abord une seconde salle d'eau, un espace salon de 8m², puis une cave, ainsi qu'une grande buanderie de 23m² qui dispose d'un accès vers le jardin.
Côté pratique, ce pavillon dispose d'un grand garage de 43 m² avec porte motorisée.
Tous les sols de cette maison sont en carrelage (cuisine, salon séjour, salle d'eau) en moquette (chambres) , elle comporte une isolation double vitrage PVC pour les huisseries, des volets roulants mécaniques ou motorisé, un chauffage de type électrique.
Elle possède des combles bien isolés et une toiture en tuiles mécaniques bétons en très bon état.
A l’extérieur, cette maison dispose d'un terrain d'environ 1680 m² de terrain clos, arboré et entretenu, d'une belle terrasse, mais également d'une grande dépendance type hangar de 69m²
Les plus: La qualité générale du bien et son aménagement, son coin de ville très calme, sa proximité avec toutes les commodités de la commune d'Urzy et de Guérigny, son rez-de-jardin aménagé et son grand garage.
Possibilité de visiter cette belle maison en visite vidéo live commentée!!!
Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON
Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13.
Idéale pour un premier investissement ou pour une grande famille, cette maison est une belle opportunité à saisir!!!
Cette annonce référence 181436 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013.
Prix du bien : 179 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
DPE vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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