Maison de 105 m² à Usson-En-Forez

Descriptif du bien

Vous rêvez de tranquilité, de campagne, à seulement 40 minutes de Saint-Etienne, offrir à votre famille une résidence secondaire ou gîtes ... Vous serez charmés par cette belle fermette atypique des années 1800, entièrement rénovée avec goût, au lieu dit fraisse rival sur la commune d'usson en forez. Coup de coeur assuré pour ce bien rare sur 2 niveaux de 105 M2 environ, mêlant le cachet de la pierre, aux matériaux modernes et prestations de qualité, sur une parcelle de terrain de 1350 M2 environ. En rez de chaussé : Vous apprécierez une lumineuse et chaleureuse pièce de vie de 37 M2 environ avec son pôele à granule, un salon de 10 M2 environ, une cuisine d' été, une buanderie fonctionnelle, un WC suspendu indépendant, une belle salle d'eau de 5 M2 environ avec douche italienne. A l' étage côté coin nuit, vous retrouverez 3 chambres de 10 M2 environ: Laissez- vous agréablement surprendre par la grange et l' écurie d' une surface de 86 M2 environ à aménager en chambres ou en gîtes, la charpente traditionnelle est neuve et de bonne qualité. Cette jolie fermette est également équipée d 'un puit, d' un carport de 46 M2 environ, la fibre, l'assainissement est individuel et fonctionnel mais est à remettre au normes elle se situe à 2 pas des arrêts de bus qui desservent collèges et lycées. Contactez-moi vite, pour une visite et poser vos valises... La vidéo est sur mon site Alexandre serre BSK IMMOBILIER.
Cette annonce référence 206226 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE SERRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 89857559200016.

Prix du bien : 230 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2023
Score DPE : 325 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr