En Exclusivité, je vous propose cet appartement T4 de 119m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé au rez de chaussée au sein d'une authentique bâtisse Basque !
Positionné au quartier Herauritz à Ustaritz, vous apprécierez sa situation géographique, au calme, tout en étant proche du centre du village ou de Bayonne.
Il vous offre de très beaux volumes dont une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond avec possibilité d'agencer une chambre supplémentaire ou un bureau au niveau de la mezzanine !
À votre disposition également : 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle d'eau supplémentaire, un WC séparé.
Vous bénéficiez d'une rénovation moderne et bien pensée afin que vous puissiez agencer au mieux et à votre goût votre futur nid douillet !
Avantages supplémentaires : Frais de notaire réduits - 2 places de parking privatives
Je suis à votre écoute 7jours/7, je m'adapte à votre planning.
Cette annonce référence 309158 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK WAVELET (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 82444152100021.
Prix du bien : 445 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2025
Score DPE : 162 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
