** SOUS COMPROMIS **
Jolie villa de plain pied de construction traditionnelle des années 80, située proche du centre ville d'Uzès.
Très bien entretenue, elle est composée d'une entrée, un séjour de 23m², une cuisine séparée de 11.5m² et son arrière cuisine de 12m² ( celle-ci est non comptée dans la surface habitable).
Un couloir dessert la salle d'eau, deux chambres 11.5m² et 18.5m² (cette dernière pouvant être reconstituée en deux chambres comme à l'origine) et un WC.
Le séjour et la cuisine donnent sur terrasse exposée plein Ouest.
Équipée de la clim réversible et de menuiseries double vitrage, la maison est mitoyenne par un coté.
Cette maison est ré-aménageable à votre convenance, quant à l'absence de murs porteurs à l’intérieur.
Le terrain de plus de 350m² est clôturé et arboré et peut accueillir deux véhicules.
Cette annonce référence 230986 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLINE BEAULIEUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88359137200015.
Prix du bien : 230 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2024
Score DPE : 108 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
