À Saint-Quentin-la-Poterie, charmant village recherché à seulement 5 km d’Uzès, découvrez cette maison de plain-pied, pleine de charme et vendue entièrement meublée, située dans une petite copropriété bénévole de 3 maisons. Chacune dispose de son propre terrain, dans un environnement calme et verdoyant.
✨ Un cadre de vie serein, avec une vue dégagée sur la campagne d’Uzès, vous attend. Vous bénéficierez également d’un espace piscine commun de 12x5 mètres, accompagné d’un bassin peu profond de 2,5 x 2,5 m – idéal pour les enfants ou pour se détendre en toute tranquillité.
🌿 La maison, parfaitement entretenue et décorée avec goût, ne nécessite aucun travaux. Elle offre un confort optimal grâce à ses menuiseries en double vitrage et sa climatisation. La pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte, s’ouvre directement sur une jolie terrasse et un agréable jardin privatif – parfait pour vos moments de détente en extérieur.
🛏️ Elle se compose de :
Une chambre confortable
Un bureau en enfilade (idéal pour le télétravail ou chambre d’appoint)
Une salle d’eau moderne avec WC
Un coin buanderie pratique
📍 Idéalement située, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et marché, cette maison est parfaite pour un couple, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif dans une région très prisée.
✅ Les plus :
Vendue meublée : installez-vous sans attendre
Piscine commune bien entretenue
Vue imprenable sur la campagne
Charges de copropriété très faibles : 40 €/mois
Aucun travaux à prévoir – maison clé en main
À 10 minutes d’Uzès, ville d’art et d’histoire
💬 Coup de cœur assuré !
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Cette annonce référence 289811 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE SAVINEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91025320200014.
Prix du bien : 195 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 333,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2025
Score DPE : 143 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
