Découvrez cet appartement meublé d'une pièce, niché dans la ravissante commune de Vaires-sur-Marne. Situé au premier et dernier étage d'une copropriété paisible, cet espace cosy de 17m² a été entièrement rénové, offrant une ambiance moderne et sereine. Parfait pour une vie urbaine tranquille, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis.
À l'intérieur, profitez du confort d'un séjour lumineux, d'un coin cuisine moderne et d'une salle d'eau élégante. Avec son double vitrage, l'appartement assure une isolation sonore et thermique optimale, soutenue par un chauffage individuel performant.
Bien qu'il n'y ait pas d'espace extérieur, l'appartement séduit par son charme et son calme, sans vis-à-vis. Orienté vers une vie douce, il est équipé de la climatisation pour un confort total. Le bien est vendu meublé.
À proximité immédiate des commodités locales, des commerces et des services, l'appartement offre une qualité de vie idéale. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 120€, et une taxe foncière de 350€ complète ce cocon convivial. Ne manquez pas cette opportunité de vivre en toute quiétude avec Romain OHANA Immobilier.
Cette annonce référence 277277 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN OHANA (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 80185247600010.
Prix du bien : 99 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 7
Charges prévisionnelles annuelles : 120,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2024
Score DPE : 190 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
