Fonctionnelles, évolutives, idéales pour artisans ou indépendants
📍 Au sein de la zone artisanale de Vallières-sur-Fier, découvrez plusieurs travées professionnelles entièrement réaménagées, pensées pour les artisans, TPE ou indépendants souhaitant s’implanter dans un environnement pratique et agréable.
🔧 Des espaces adaptés à vos besoins
Deux formats disponibles : environ 80 m² ou 170 m²
2 places de stationnement privatives par travée, juste devant le local
Espace extérieur engazonné et clôturé à l’arrière :
~22 m² pour les petites travées
~50 m² pour les grandes
➕ Parfait pour entreposer du matériel ou créer une zone de pause
🏗️ Prestations techniques soignées
Ossature métallique, bardage isolé double peau
Dallage béton avec finition lissée à l’hélicoptère
Toiture isolée (140 mm) avec étanchéité compatible végétalisation ou panneaux solaires
Grandes ouvertures : porte sectionnelle motorisée (L 3 m x H 3,5 m) + porte piétonne
Réseaux (eau, électricité, télécom) prêts à raccordement
Compteur électrique déjà en place
🧱 Modularité et confort d’usage
Mezzanine en option (env. 23 à 55 m²) pour optimiser l’espace de stockage
Accès poids lourds, circulation fluide et voiries adaptées
Aménagement paysager soigné, allées et stationnements traités
Local à vélos sécurisé à l’entrée du site
✅ Conforme aux normes et prestations garanties
Garanties décennale, biennale et dommages-ouvrage
Contrôle qualité par un bureau indépendant
💰 À partir de 168 588 € HT (TVA récupérable)
(Exemple : travée de 80,28 m² – Mezzanine en option à 7 137 € HT)
📦 Disponibilité prévue : 2e semestre 2026
📞 Envie de visiter ou de recevoir plus d’infos ?
Ces espaces disponibles en série limitée sont parfaits pour installer durablement votre activité.
Cette annonce référence 293660 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOSSELIN ACHOURI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 93339635000011.
Prix du bien : 404 448,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 114
Charges prévisionnelles annuelles : 1,00 €
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
