Immeuble situé à Valdoie sur 1 terrain de 532 M2
Le bien est composé de
1 local commercial sur 2 niveaux (173 M2), avec vitrine, accueil, plusieurs salles de soins, sanitaires.
Le local commercial a été entièrement rénové (possibilité de 2 appartements supplémentaires, chiffrages en cours).
3 appartements type F2 de 38 m2, 44 M2 et 42 M2
Les appartements sont à rénover (peintures, revêtements de sol...)
1 grand grenier, permettant la création d'un appartement supplémentaire
1 grand parking de 260 M2 environ (8 à 10 voitures)
Chaque bien dispose de son compteur propre (EDF, GAZ, EAU).
Chaque bien est chauffé par une chaudière gaz individuelle récente
4 caves individuelles refaites à neuf
Idéalement situé, au centre de Valdoie
Ce bien dispose d'un beau potentiel locatif et résidentiel
L'immeuble est libre de tout locataire
A visiter sans tarder
Cette annonce référence 226501 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS VIENNOIS (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68200) sous le numéro 83291963300012.
Prix du bien : 240 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2024
Score DPE : 233 kWhEP/m²/an
Score GES : 50 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2575.00 € et 3483.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
