Je vous propose à la vente un appartement avec 3 chambres et un vaste salon cuisine donnant sur une terrasse de plus de 25 m2 face au parc de la Perdix à Valence le Haut. Au 2/2 étage d'un des petits modules de 3 logements avec garage dans cet ensemble très atypique de Maurice Blanc, architecre grenoblois, qui a œuvré dans les années 60/70 pour le renouveau de l'habitat.
L'appartement, comme tous ceux de la "Résidence 2000" sont tournés vers le parc et ne présentent aucun vis-à-vis, pas même une maison à l’horizon, seuls le ciel et la verdure baignés de calle.
Autres atouts :
Nombreux travaux : rénovation façades avec isolation par l'extérieur en 2017, double vitrage et volets roulants en 2020, cuisine aménagéeet équipée en 2022, peintures montée d'escalier en 2025... Eau et chauffage gaz inclus dans les charges de copropriété de 1500€/an. Arrêt de bus, établissements scolaires, zone commerciale, hôpital, accès rocade et autoroutes... Possibilités de réagencement de l'espace de vie en ouvrant la première chambre...
Rafraîchissement à prévoir pour optimiser le potentiel.
Contactez-moi pour découvrir, l'appartement dans cette ensemble architectural atypique à taille humaine avec ses terrasses végétalisées, jardinières et jardins face au parc, qui suscite un intérêt permanent et ravi ses propriétaires occupants.
Cette annonce référence 295185 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA GUYON (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 79106494200059.
Prix du bien : 166 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2025
Score DPE : 188 kWhEP/m²/an
Score GES : 41 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
