Axe Valence - Romans. Projet de rénovation d’un bâtiment industriel - agricole le tout sur 6000m2 de terrain.
À l’heure actuelle il se compose d’un appartement T2 indépendant, 2 garages transformables en rdc avec hauteur sous plafond et un appartement à l’étage.
Idéal pour un projet style loft industriel ou rénovation moderne.
Emplacement idéal au calme, sans nuisance avec vue sur le Vercors.
Vous rejoignez la voie rapide entre Valence et Romans en 2 min, de même que la gare TGV.
Bien rare sur le marché.
Contact au 0763174209.
Cette annonce référence 333294 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de VALENCE (26000) sous le numéro 89395463600013.
Prix du bien : 320 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2023
CLASSE ÉNERGIE : G (397 kWhEP/m²/an)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
CLASSE CLIMAT : G (116 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 520 € et 4 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
