Sur une jolie parcelle arborée avec puits et entièrement clôturée, vous disposez d'une maison de plain pied avec sa véranda et petite dépendance.
La maison est très fonctionnelle et dispose de très bonnes prestations (Pompe à chaleur, murs et combles isolés, poële à bois, double vitrage).
Vous passez la porte et un joli hall vous accueille avec placards, puis une salle à manger (ensemble de 54 M2 env.) avec son poêle à bois ouverte sur la véranda, tout comme la cuisine qui est équipée. La belle véranda mesure près de 27 M2. Cellier.
Dans la partie nuit, vous disposez de 3 chambres avec placards, une salle de bains et wc indépendants.
Un garage de 20m2 finira de vous convaincre de m'appeler !
Cette annonce référence 246767 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021.
Prix du bien : 260 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 250 000,00 €
Honoraires TTC : 4,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2024
Score DPE : 169 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
