Maison de ville de caractère d’environ 232 m² habitables, implantée sur une parcelle de 365 m², offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille comme pour un projet mixte habitation / activité.
Un véritable atout : possibilité d’exercer une activité professionnelle indépendante au rez-de-chaussée, avec un espace dédié et fonctionnel.
La maison se développe sur plusieurs niveaux :
- Au rez-de-chaussée :
un espace pouvant accueillir une activité (profession libérale, bureau, atelier…)
accès direct au jardin
stationnement intérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules
- Au premier étage :
un salon avec parquet et cheminée
une cuisine équipée avec accès direct à une grande terrasse
une chambre ou bureau
- Au deuxième étage :
quatre chambres
une salle de bains
Les combles aménagés offrent un espace complémentaire selon vos besoins (chambre, salle de jeux, bureau).
Les points forts
☑︎ Maison de caractère avec cachet
☑︎ Jardin intime, terrasse et balcons
☑︎ Stationnement intérieur rare en ville
☑︎ Possibilité d’activité professionnelle indépendante
☑︎ Volumes et luminosité
☑︎ Chaudière gaz récente
☑︎ Climatisation dans plusieurs pièces
☑︎ Installation de panneaux solaires avec autoproduction et revente d’électricité
☑︎ Cave
Cette annonce référence 328619 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIREILLE VIDAL JORION (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 98154618700015.
Prix du bien : 475 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2025
Score DPE : 233 kWhEP/m²/an
Score GES : 41 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4690.00 € et 6440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
