A 10 mn de Valence, amoureux de la pierre et des beaux volumes, cette maison non mitoyenne et sans vis à vis est faite pour vous !
Elle est idéale pour une famille ou pour des personnes souhaitant ouvrir des chambres à proximité du Saint Jacques de Compostelle.
Sur un terrain piscinable, joliment arboré et clos de près de 1000 M2, vous disposez d'une belle maison en pierres.
Au rez de chaussée, une grande entrée vous accueille pour vous mener au salon séjour de 51 m2, une salle à manger, de 20m et une cuisine ouverte sur le jardin. (le tout peut être ouvert).
Un bureau, une chambre et une salle de bains en bas. wc.
Le bel escalier vous mène à l'étage : 4 chambres aux beaux volumes (de 13 à 20 m2), un dressing, wc, et une salle de bains.
La toiture est récente, l'assainissement est relié au tout à l'égout. Le DPE est excellent !
A l'extérieur, dépendances et garage.
A visiter sans tarder !
Cette annonce référence 277327 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021.
Prix du bien : 296 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2022
Score DPE : 164 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 3200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
