Idéalement située en plein centre de Valenciennes, cette maison bénéficie d’un emplacement parfait à proximité immédiate :
• Tramway,
• Commerces,
• Gare.
✨ Le rez-de-chaussée offre :
• Une cuisine aménagée et équipée prête à l’emploi 🍴,
• Un salon et un séjour lumineux,
• Des WC séparés,
• Une salle de bains à terminer, à personnaliser selon vos envies 🛁,
• Une terrasse à finir, donnant sur un grand jardin arboré avec cabanon.
✨ À l’étage :
• 2 chambres lumineuses 🌞,
✨ Au second :
• Une grande chambre avec sa salle de douche privative et ses WC 🚿, idéale pour un espace intime.
💡 Fort potentiel pour en faire le cocon de vos rêves, dans un cadre urbain pratique et agréable.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour visiter !
Cette annonce référence 258878 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOM DESENFANT (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 98455485700016.
Prix du bien : 214 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2024
Score DPE : 209 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
