ELODIE MARS
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Maison de ville de 170 m² - IMG-20240928-WA0008.jpg

Maison de ville de 170 m² à Valenciennes

169 000 €
59300 Valenciennes
Ref. 273176

MAISON BOURGEOISE situer entre Valenciennes / Anzin ; Rénovée, d'une surface habitable de 170 m², offrant :
- Au rez-de-chaussée : Couloir d’entrée ; salon-salle à manger de 33m² ( cheminée marbre- parquet stratifié) Cuisine Équipée de 7m² ; Salle de bains de 8m² ; Bureau de 8m² ; Véranda Chauffée de 12m² ; et pièce avec porte donnant sur le jardin .
- Au 1er étage : 1 Chambre de 13m² / Rue avec placard et coin dressing, une chambre de 15m² avec salle de douche attenante (avec w.c sani broyeur) ;
- Au 2ème étage : Très grande chambre de 35m² (Loi carrez ) avec mezzanine ; salle d’eau (avec w.-c. Sani broyeur)
- Jardin avec chalet de jardin ;
Confort : Eau- Électricité- Chauffage central gaz de ville- Adoucisseur d’eau – Tout-à-l'égout – Fibre.
Le tout érigé sur 351 m².
Cette annonce référence 273176 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE MARS (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 90034975400011.

Prix du bien : 169 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2024
Score DPE : 137 kWhEP/m²/an
Score GES : 21 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2209.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


  • 8 pièces
  • 170 m²
  • 3 chambres
  • Parking
  • Terrasse
  • Calme
  • Refait à neuf

137 kWhEP/m².an
C
21 kgepCO2/m².an
C

Prix : 169 000 €


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