🏡À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ – VILLA À VALENSOLE DE 84 M2 - JARDIN - DEUX TERRASSES - 2 CHAMBRES - 404m2 DE TERRAIN- PRIX 294 750 €
Villa rénovée avec charme et vue dégagée – Bien rare à la vente
Découvrez cette élégante villa construite en 2003, entièrement rénovée avec goût, située dans un environnement calme et recherché de Valensole. Un véritable cocon clé en main, mêlant modernité et esprit loft industriel, baigné de lumière et offrant une agréable vue dégagée.
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✨ Un intérieur soigné et fonctionnel
D’une surface habitable de 73,51 m² (complétée par 10,93 m² hors Carrez), ce bien propose des espaces optimisés et chaleureux :
Au rez-de-chaussée :
* Une spacieuse pièce de vie de 41 m² avec cuisine ouverte au design industriel
* Une chambre de 9,08 m²
* Une salle d’eau moderne d’environ 6 m²
* Une buanderie de 6,24 m²
À l’étage :
* Une chambre confortable de 13 m²
* Un espace bureau de 7 m², idéal pour le télétravail ou un atelier
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🌿 Un extérieur agréable et intimiste
Implantée sur un terrain arboré de 404 m², la propriété offre :
* Un jardin joliment aménagé
* Une terrasse couverte, parfaite pour vos moments de détente
* Un cadre verdoyant, paisible
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🔥 Prestations & confort
* Chauffage par poêle à bois + convecteurs
* Maison entièrement rénovée : aucun travaux à prévoir
* Excellente luminosité grâce à une belle exposition
* Style unique alliant modernité et caractère
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❤️ Les atouts qui font la différence
* Bien rare sur le secteur
* Vue dégagée et environnement calme
* Décoration contemporaine et tendance
* Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif
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📞 Une visite s’impose !
Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien coup de cœur :
Amandine Magnan
06 79 99 89 89
BSK Immobilier
Cette annonce référence 311896 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE MAGNAN (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 99148720800019.
Prix du bien : 294 750,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2025
Score DPE : 268 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
