Maison de 152 m² à Vallet

Descriptif du bien

Maison à étage de 1982 en plein cœur de Vallet.
Idéalement située, cette maison d’environ 152 m2 se trouve à deux pas des commerces, de toutes commodités et à 700 mètres des écoles publique et privée.
Vous profiterez de son entrée sur pièce de vie d'environ 46 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, poêle à bois, 2 chambres, WC indépendant, salle d’eau. A l'étage du dessous: 2 chambres, buanderie , ancien garage réhabilité en pièce de vie de 35 m2, cave, garage de 23m2.
Vous apprécierez son jardin entièrement clos et sans vis à vis d’environ 1117 m2.
Possibilité de diviser le terrain en 2 lots (déjà divisé et borné).
Venez la découvrir!
Cette annonce référence 224638 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOANNA MACE (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 89843754600010.

Prix du bien : 300 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2024
Score DPE : 230 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr