Je vous ouvre les portes de cette villa qui se sirue dans un quartier calme et résidentiel de Vallon Pont d'Arc. Cette villa est composée d'une spacieuse pièce de vie lumineuse et accueillante d'environ 70m² s'ouvrant sur la terrasse et la piscine, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée.
Au rez de chaussée vous trouverez également une chambre avec salle de bain et wc , ainsi que deux autres chambres indépendantes avec salle de bain et wc qui peuvent vous permettre de faire chambre d'hôtes si vous le souhaitez.
Au 1er étage un espace parental de 50m² avec une terrasse
Ce bien est possède également une dépendance d'environ 19m² avec point d'eau, un grand garage et une buanderie.
Coté extérieur cette vaste maison dispose d'une piscine 6X,12, d'une douche extérieure, d'un jardin plat clôturé et arboré, d'un terrain de boules, . Ainsi qu'un local technique pour la piscine.
Cette annonce référence 230464 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE CHARDONNET (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 89799057800022.
Prix du bien : 550 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2023
Score DPE : 126 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
